-
您的位置：首頁(yè) >國(guó)內(nèi) > 正文>
中信證券：美的置業(yè)是高信用的民營(yíng)房企，維持“買入”評(píng)級(jí)
發(fā)布時(shí)間：2022-04-08 19:39:08
文章來(lái)源：信息新報(bào)
中信證券：美的置業(yè)是高信用的民營(yíng)房企，維持“買入”評(píng)級(jí),中信證券,置業(yè),融資,美的,土儲(chǔ)
近日，中信證券發(fā)布研報(bào)稱美的置業(yè)正在從規(guī)模導(dǎo)向轉(zhuǎn)為盈利導(dǎo)向，并逐步聚焦核心區(qū)域，謀求更高質(zhì)量發(fā)展。中信證券認(rèn)為，在信用洗牌的過(guò)程中，美的置業(yè)良好的經(jīng)營(yíng)記錄，有望持續(xù)壓低公司融資成本；同時(shí)一段時(shí)間的城市能級(jí)上提，操盤比例和權(quán)益比例上升，既有利于公司隊(duì)伍的進(jìn)一步成長(zhǎng)，又有利于為日后公司發(fā)展奠定了土地儲(chǔ)備的基礎(chǔ)，維持公司“買入”評(píng)級(jí)。
中信證券在研報(bào)中指出，美的置業(yè)2021年業(yè)績(jī)基本符合預(yù)期，2021年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入737.03億元，同比提升40.4%；毛利134.95億元，同比提升15.8%；同時(shí)公司2021年現(xiàn)金分紅1.6港元/股，當(dāng)前股息率11.13%。
中信證券指出，美的置業(yè)是當(dāng)前較少有的，具備通暢融資能力的全國(guó)性民營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2021年期內(nèi)新增有息負(fù)債加權(quán)平均利率4.63%，2021年底凈負(fù)債率下降到46%。結(jié)合近期美的置業(yè)連續(xù)和幾個(gè)大型商業(yè)銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，中信證券判斷公司將憑借更充裕的資金來(lái)源，在2022年后鞏固和提升行業(yè)位置。
在土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)方面，研報(bào)稱美的置業(yè)2021年將90%以上的拓展資源投向二線以上城市，在置換、收購(gòu)合作項(xiàng)目的過(guò)程中，也注意收斂聚焦。中信證券認(rèn)為美的置業(yè)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備有望繼續(xù)提升能級(jí)，并進(jìn)一步地有望提升拿地權(quán)益比，提高銷售含金量。 【投稿、區(qū)域合作請(qǐng)郵件 信息新報(bào) 3469887933#qq.com24小時(shí)內(nèi)回復(fù)。】
標(biāo)簽： 中信證券
樂(lè)活HOT
-
成都青城山今年清明假期搜索量環(huán)
4月5日，同程旅行發(fā)布的《2022清明假期旅行消費(fèi)數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，清明小長(zhǎng)假本地游成為主流，異地出行主要集中在各大城市群內(nèi)部。本地游市場(chǎng)
-
西安秦嶺野生動(dòng)物園客源七成以上
春和景明，花開錦繡，正是踏青好時(shí)節(jié)。清明假期西安秦嶺野生動(dòng)物園以打開春天 用微笑點(diǎn)燃你的荷爾‘萌’為主題的特色線上、線下
-
清明北京11家市屬公園和園林博物
北京青年報(bào)記者從市公園管理中心獲悉，清明假期，11家市屬公園和中國(guó)園林博物館共接待游客142 23萬(wàn)人次，同比減少13 42%，游園體驗(yàn)感舒適度
-
2022年清明小長(zhǎng)假本地出行訂單占
清明小長(zhǎng)假剛剛結(jié)束，出門賞花和返鄉(xiāng)祭祖的人們也紛紛踏上歸途。昨天，各大OTA發(fā)布旅行消費(fèi)數(shù)據(jù)報(bào)告，對(duì)清明假期的旅行消費(fèi)市場(chǎng)進(jìn)行了分析
-
清明小長(zhǎng)假洛陽(yáng)王城公園推出豐富
清明小長(zhǎng)假即將到來(lái)，春光美，天氣宜，何不來(lái)一次賞花之旅?日前，王城公園溫控牡丹已成片開放，為豐富游客游園體驗(yàn)，該園還將在清明小長(zhǎng)假
-
南京歡樂(lè)谷4月3日起恢復(fù)開園 室
清明假期南京有哪些景區(qū)可以踏青游玩?景區(qū)防疫政策是什么?記者為您來(lái)打探，希望大家在草長(zhǎng)鶯飛的美好春光里度過(guò)一個(gè)安全又輕松愉快的假期。
-
2022清明小長(zhǎng)假河南最全“賞花地
人間芳菲四月天，春和風(fēng)暖惜華年。萬(wàn)物可愛時(shí)，盛景正清明。你好，四月!清明小長(zhǎng)假即將到來(lái)，疫情之下你是否正發(fā)愁去哪玩好呢?其實(shí)，不必遠(yuǎn)
-
清明節(jié)假期陜西省圖書館開放時(shí)間
3月31日，記者從省圖了解到，4月3日至5日清明節(jié)假期省圖書館不閉館。據(jù)悉，4月5日當(dāng)天開放時(shí)間為9:00—17:00，其余開放時(shí)間為9:00—19:30。
-
圓明園第二十七屆踏青節(jié)正式開幕
4月1日，圓明園第二十七屆踏青節(jié)正式開幕，游船和交通船也將正式開航。北京青年報(bào)記者獲悉，每年四五月份，圓明園景色尤佳，公園正式發(fā)布賞
-
2022年清明小長(zhǎng)假預(yù)計(jì)成都市自駕
昨日，高德地圖聯(lián)合全國(guó)多地交管部門發(fā)布了《2022年清明出行預(yù)測(cè)報(bào)告》，受高速免費(fèi)通行、清明掃墓、踏青賞花等多種出行因素影響，預(yù)計(jì)4月3
娛樂(lè)LOVE
接種“加強(qiáng)針”熱點(diǎn)問(wèn)題權(quán)威解答 老
目前，新冠病毒奧密克戎變異株成為主要流行株，該變異株傳染性強(qiáng)、隱匿性大，防控難度加大。河南疾控再次提醒大家，全程接種新冠病毒疫苗、
一季度鄭州薪酬月均8651元 “一升一
金三銀四招聘旺季，你的薪資還好嘛?4月7日，智聯(lián)招聘發(fā)布2022年第一季度《中國(guó)企業(yè)招聘薪酬報(bào)告》。數(shù)據(jù)顯示，2022年第一季度全國(guó)38個(gè)核心
江蘇全省限額以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額2556
消費(fèi)是我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主引擎，記者日前從省商務(wù)廳獲悉，今年前兩月我省實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額7254 4億元，同比增長(zhǎng)5 3%，在去年1至2月增長(zhǎng)
1~2月廣州第三產(chǎn)業(yè)用電量延續(xù)平穩(wěn)增
廣州市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1~2月，廣州全社會(huì)用電量138 84億千瓦時(shí)，同比增長(zhǎng)5 5%。其中，2月份，廣州春節(jié)后順利有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)持續(xù)
深圳機(jī)場(chǎng)將進(jìn)一步加快客貨業(yè)務(wù)恢復(fù)和
記者從深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)獲悉，根據(jù)民航航班換季安排，3月27日起，深圳機(jī)場(chǎng)開始執(zhí)行夏秋航季航班計(jì)劃，至10月29日結(jié)束。新航季，深圳機(jī)場(chǎng)將
精彩推送
郭艾倫正在瘋狂屠殺 亞洲第一后衛(wèi)名
CBA聯(lián)賽歷史第一位季后賽單場(chǎng)拿下40分10助攻的本土球員，視防守如無(wú)物，萬(wàn)軍從中來(lái)去自如——郭艾倫的這份從容是12個(gè)賽季的磨礪，也是75場(chǎng)季后
御風(fēng)飛行
御風(fēng)飛行,飛行,永安山,露營(yíng),滑翔傘,滑翔
杭州公安推出24項(xiàng)便民措施
杭州公安推出24項(xiàng)便民措施,居住證,戶籍,居民身份證,戶口遷移,公安
西湖區(qū)發(fā)放免租減租“大禮包”
西湖區(qū)發(fā)放免租減租“大禮包”,租金,免租,工商戶,西湖區(qū),區(qū)財(cái)政局,房租
出行注意！因惡劣天氣，青島這些高速
4月8日7點(diǎn)10分，青島高速出行服務(wù)平臺(tái)提示：接交警通知，因惡劣天氣，沈海高速膠州段、黃島段、前灣港2號(hào)疏港高速暫時(shí)封閉。請(qǐng)廣大司乘人員合
廣州市南沙區(qū)共推出三宗地 總價(jià)不高
本次集中供地，廣州市南沙區(qū)共推出三宗地，不過(guò)之前高光的橫瀝島或靈山島這次均暫時(shí)退出了舞臺(tái)，取而代之的三宗地中兩宗位于蕉門，一宗位于
白云區(qū)共推出6宗地塊 地鐵沿線地塊
本輪集中供地，白云區(qū)共推出6宗地塊，是全市推出地塊數(shù)量最多的一個(gè)區(qū)。這些地塊均有特點(diǎn)，或位于白云區(qū)發(fā)展的強(qiáng)概念板塊，或是鄰近地鐵線
唐斯：很高興與愛德華茲共同成長(zhǎng)進(jìn)步
森林狼今日常規(guī)賽擊敗馬刺，愛德華茲砍下49分。賽后，唐斯接受采訪時(shí)稱贊了愛德華茲。談及愛德華茲，唐斯說(shuō)道：“我很高興能和他一起打球，一
2022年4月7日0時(shí)至24時(shí)青島市新型冠
2022年4月7日0時(shí)至24時(shí)，全市無(wú)新增本土確診病例。無(wú)新增本土無(wú)癥狀感染者。無(wú)新增境外輸入確診病例。新增境外輸入無(wú)癥狀感染者1例。無(wú)新增治
罩住恒隆廣場(chǎng)工地 攻克“噪音揚(yáng)塵”
罩住恒隆廣場(chǎng)工地攻克“噪音揚(yáng)塵”難題,恒隆廣場(chǎng),噪音,深基坑,天幕
4月7日12時(shí)至24時(shí)青島市新型冠狀病毒
2022年4月7日12時(shí)至24時(shí)，全市無(wú)新增本土確診病例。無(wú)新增本土無(wú)癥狀感染者。2022年4月7日12時(shí)至24時(shí)，全市報(bào)告本土無(wú)癥狀感染者轉(zhuǎn)為確診病例1例（輕
CJ：我們的替補(bǔ)很棒 阿爾瓦拉多和大
在今天結(jié)束的一場(chǎng)常規(guī)賽中，鵜鶘127-94大勝開拓者。賽后，鵜鶘球員麥科勒姆談到了替補(bǔ)球員的表現(xiàn)。“我們的板凳太棒了。他們提供了活力，帶動(dòng)
預(yù)計(jì)年中房地產(chǎn)信貸需求和購(gòu)房需求均
進(jìn)入樓市金三，國(guó)內(nèi)多個(gè)城市陸續(xù)松綁房地產(chǎn)調(diào)控政策，鄭州、福州、蘭州等四個(gè)省會(huì)城市接連放大招，出臺(tái)了調(diào)低首付比例、取消限售、取消認(rèn)房
清明假期北京新房成交量較元旦假期大
剛剛過(guò)去的清明節(jié)假期樓市表現(xiàn)如何?中國(guó)商報(bào)記者在北京多個(gè)中介走訪發(fā)現(xiàn)，北京多個(gè)地區(qū)樓市出現(xiàn)回暖，成交量高于往年，消費(fèi)者信心有所恢復(fù)
險(xiǎn)翻船！華子末節(jié)剩一分鐘射4記三分
直播吧4月8日訊?今天NBA常規(guī)賽，森林狼主場(chǎng)以127-121戰(zhàn)勝馬刺。比賽還剩1分鐘的時(shí)間時(shí)森林狼123-114領(lǐng)先馬刺9分，彼時(shí)愛德華茲已經(jīng)得到47分，
防疫祭掃兩手抓，平安章水靠大家
防疫祭掃兩手抓，平安章水靠大家,祭掃,章水,章水鎮(zhèn)
青島今晨霧氣籠罩 霧里看花別有韻味
4月8日，島城市區(qū)被一股濃濃霧氣籠罩，建筑物等隱沒(méi)在霧氣中，目前進(jìn)入盛花期的花兒也在霧氣中若隱若現(xiàn)，有的花朵和枝頭上結(jié)滿了水珠，別有一
約基奇：本賽季很有多球員都有高水平
今日NBA常規(guī)賽，掘金隊(duì)主場(chǎng)122-109擊敗灰熊隊(duì)。賽后，約基奇接受了媒體采訪。談到本賽季MVP的角逐，約基奇說(shuō)：“說(shuō)實(shí)話，我認(rèn)為很多球員都打出
伊戈達(dá)拉：希羅打出了出色的季后賽并
直播吧4月8日訊?今日結(jié)束的一場(chǎng)NBA常規(guī)賽中，勇士128-112擊敗湖人。勇士球員伊戈達(dá)拉賽后接受了采訪。談到普爾和自己前隊(duì)友泰勒-希羅的相似之
里夫斯：我想多打比賽 會(huì)尊重沃格爾
湖人今日常規(guī)賽不敵勇士，遭遇8連敗。賽后，本場(chǎng)首發(fā)的湖人后衛(wèi)里夫斯接受了媒體采訪。“我感覺自己身體狀況很好，但我尊重沃格爾的人員安排。
科爾：我認(rèn)為今天是克萊復(fù)出后打得最
在今日結(jié)束的一場(chǎng)NBA常規(guī)賽中，勇士128-112擊敗湖人。勇士主帥科爾賽后接受了采訪。談到克萊今天的表現(xiàn)，科爾稱贊道：“我認(rèn)為這是他復(fù)出以來(lái)
讓城市靜下來(lái) 他們步履不停
讓城市靜下來(lái)他們步履不停,靜下來(lái),步履不停,良渚,值守
沃格爾：蒙克整個(gè)賽季都在穩(wěn)步提高
在今天結(jié)束的一場(chǎng)常規(guī)賽中，湖人112-128不敵勇士。賽后，湖人主教練沃格爾談到了蒙克。“我認(rèn)為他整個(gè)賽季都在穩(wěn)步提高，他今年表現(xiàn)出了很大的
江北“專屬定制”核酸檢測(cè)點(diǎn)守護(hù)駕駛
江北“專屬定制”核酸檢測(cè)點(diǎn)守護(hù)駕駛員安全,檢測(cè)點(diǎn),核酸,駕駛員,貨車,采樣點(diǎn)
黃壇鎮(zhèn)多措并舉做好森林防火工作
黃壇鎮(zhèn)多措并舉做好森林防火工作,黃壇鎮(zhèn),森林火災(zāi),巡查員,寧海縣