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環球即時看!我省“標準地”改革有規可依
發布時間:2022-07-26 08:37:28 文章來源:山西晚報
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(相關資料圖)

山西晚報訊(記者 薛建英)“標準地”要按標出讓、雙合同簽訂、地證同交及按標施建……近日,省自然資源廳印發的《山西省“標準地”改革工作指引》明確,今年,省級及以上各工業類開發區出讓“標準地”宗數占本開發區出讓工業用地的比重不低于80%。2023年起,省級及以上各工業類開發區全部以“標準地”形式出讓工業類用地。  “標準地”是指在城鎮開發邊界內,具備供地條件的區域(主要指省級及以上開發區和開發區外產業集聚區),在先行完成必要的相關區域評價、先行設定必要的控制指標,并實現項目動工開發所必需的地面“通、平”等基本條件后,面向工業項目出讓的國有建設用地。  《工作指引》指出,“標準地”要按標出讓,需及時出讓的,當地自然資源部門擬定土地出讓方案,按規定程序報同級人民政府或所在開發區管委會批準后,組織公開出讓;根據市場供求狀況,不需要及時出讓的,應將“標準地”納入土地儲備庫。同時,雙合同簽訂,即企業競得“標準地”后,與自然資源部門簽訂國有建設用地使用權出讓合同,并與當地人民政府或者開發區管委會簽訂“標準地”投資建設合同。  符合不動產登記條件的“標準地”,在辦理公開出讓時,應同步辦理不動產登記,在交付土地時,同步頒發不動產權證書,實現“地證同交”。“標準地”出讓后,企業動工建設、達產見效需要辦理的審核、監管事項納入承諾制、實行全代辦,實現拿地即開工。項目開工后,“標準地”要按標施建,企業負責并落實工程主體責任,確保工程符合相關規定和按計劃實施。各地應強化事中指導和監督監管,督促企業落實相關責任,如發現企業有違反承諾的行為,責令限期整改,確保項目按計劃實施。  此外,“標準地”要對標驗收。縣級人民政府和開發區管委會按照國有建設用地使用權出讓合同和“標準地”投資建設合同的約定,按時對“標準地”的使用情況進行驗收,對驗收不達標的,提出限期整改意見。

標簽: 自然資源 人民政府 開發區管委會

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