“中電科項目一期3月完成拆遷，同步完成招引項目準入，計劃5月份完成土地出讓，拿地即開工！”近日，在城陽區夏莊街道城市更新工作專班辦公室，談到片區內攻堅項目推進時間表，相關負責人成竹在胸。
捷報很快傳來。截至目前，中電科青島科技產業園項目已完成拆遷8.7萬平方米、騰地170畝。此外，地鐵9號線項目入戶評估等其他籌備工作正在緊鑼密鼓推進，街道城市更新和城市建設工作按下“快進鍵”。
2023年是城市更新和城市建設承上啟下的關鍵之年，夏莊街道緊跟青島市和城陽區兩級動員大會步伐，加速推進低效片區開發、舊城舊改、市政設施建設等“八大攻堅”，這片熱土也將成為承載城陽都市活力灣區高質量發展的新高地。
(資料圖)
“八大攻堅”全面提速
2023年是青島市部署城市更新和城市建設的第二年，直接決定能否“三年見成效”。這一年，既要鞏固已有戰果，又要開辟新的發展空間，面臨的任務更重、責任更大。
街道以大項目征遷騰地為主抓手，加快聚力攻堅城市更新和城市建設。
中電科項目是街道全年騰地任務的重頭戲，它的啟動可同步推進拆違治亂、低效片區開發、市政設施建設、公園建設、停車設施建設等五大攻堅，實現產業升級和城市更新互融互促。
地鐵9號線、15號線項目可推進低效片區開發、市政設施建設、停車設施建設、交通基礎設施建設、地鐵建設等五大攻堅。
青島市和城陽區的城市更新動員大會，都提出要“乘勢而上，推動城市更新建設邁上新臺階”。根據相關工作要求，夏莊街道頂格調度、集中研判，確定了低效片區開發、舊城舊改、市政設施建設、停車設施建設、交通基礎設施建設、地鐵建設、公園建設和拆違治亂“八大攻堅”方案，明確時間節點和推進計劃，責任到人，確保各項工作全面提速。
目前，相關工作小組正在倒排工期、掛圖作戰，按周、按月、按季度匯報推進情況，確保如期完成開工任務。
征遷騰地比拼趕超
和已確定列入年度計劃的項目相比，更多項目還在籌備階段，而這一切工作的起點就是征遷騰地。騰不出地，低效片區激活、產業項目導入、城市品質提升等都無從談起。
事實上，征遷騰地已成為夏莊街道今年城市更新和城市建設工作的重中之重。2023年，夏莊街道土地征遷涉及重點項目19個，拆遷面積49.2萬平方米，可騰出發展用地2010畝。其中，中電科項目和地鐵9號線（鐵騎山路維保站）兩個項目，征遷量分別為12.31萬平方和27.95萬平方米，合計突破40萬平方米，占到全年任務量的八成，屬于征遷攻堅的“大塊頭”。
目前，19個項目均已建立臺賬，明確啟動時間和完成時間表。街道將其分成七大板塊，每個板塊由一名處級干部掛帥，帶領一個團隊攻堅克難。板塊之間比拼趕超，街道制定相應考核細則，全程督辦，每半月查問進展情況，跑在前的予以獎勵，落在后的將被黃牌警告。
鼓足干勁，跑步進場。工作人員苦干加巧干，忙碌在街道、業主、項目現場之間，推進城市更新工作落到實處。對于重大征遷項目更是早準備、早介入，以便早拆除、早開工。
街道提前著手、迎難而上，將工作做實做細。早在春節前，街道黨工委書記、辦事處主任就帶領團隊深入社區、企業做拆遷動員工作，為中電科項目拆遷做好前期準備。
產業導入壓茬推進
提速、提效、提質三個關鍵詞，始終貫穿夏莊街道城市更新和城市建設工作的全過程，把前期工作做實做細扎穩，推動全年工作開好局、起好步、謀新篇。
以低效片區開發建設為例，每完成一處征遷騰地，都將給新的產業騰出充足的發展空間。街道堅持大項目牽引、供應鏈招商，按照“投資強度高、規劃標準高、產業附加值高”的標準導入新產業，多部門壓茬推進、高效銜接：拆遷辦負責征遷，土地部門負責征收、儲備和出讓，招商部門和企業服務科負責項目引入，給企業提供相關政策支持，協助企業后期發展……從土地征遷到項目準入到土地出讓再到項目開工，這四步壓茬推進、緊密銜接。
沖刺一季度開門紅
城市更新是城市發展的一次全方位、結構性的有機更新，除了能夠打開城市向上發展的空間，還要攻堅老百姓急難愁盼的民生問題，共享城市發展成果。
錨定城市更新，奮力八大攻堅。一幅城市更新的宏偉藍圖正在夏莊街道鋪展開來，需要實干家和開拓者將它們照進現實，等不得也慢不得。開年以來，夏莊街道城市更新工作專班搶抓機遇、加強調度，全力沖刺一季度“開門紅”。
目前，中電科青島科技產業園項目拆遷騰地工作已取得階段性進展。更令人矚目的是街道拆遷騰地的“加速度”：從入戶評估、出具報告、協議簽訂到啟動拆遷僅23天，為相關產業大項目落地開工贏得了寶貴時間。
一年接著一年干、一錘接著一錘敲。城市更新不是等出來的，而是干出來的。夏莊街道正以“想干事、能干事、干成事”的斗志，以真抓實干、擲地有聲的工作作風，全力攻堅城市更新關鍵年，推動各項工作走在前、當龍頭。
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