信網8月29日訊（記者 李鑫邦）家在膠州中洲半島城邦的孫女士剛裝修完新家，卻發現新房的墻壁出現了大面積的開裂，甚至承重墻都出現問題。多次找尋開發商都未能解決問題。隨后，該開發商青島市旺洲置業有限公司告訴信網，該事件已于今年8月8日開庭審理。（詳見《簽了墻面維修協議又反悔？ 中洲半島城邦起訴業主違約》）近日，孫女士告訴信網，目前庭審已經結束，法院駁回了開發商的請求。不過，對于這一判決結果，旺洲置業表示不服，稱已經向高一級人民法院提起上訴。
新房墻面天花板開裂 開發商卻把業主告上法庭
2018年，市民孫女士購買了膠州中洲半島城邦的一處商品房，就在裝修完房子一家人準備入住時，她發現墻面出現了裂縫，每個房間無一幸免。此外，每個房間的天花板混凝土都裂成“蜘蛛網”狀，甚至連承重墻都出現了開裂。
(資料圖)
對于這些問題，開發商旺洲置業曾承諾在修好裂紋的同時，由施工方額外賠償孫女士3萬元。一開始，孫女士以為只是簡單的房屋裂縫，也就同意了這一處理方案，并與開發商簽訂了協議。但當孫女士發現家中的裂縫范圍越來越大，而且裂縫還出現在了承重墻和天花板上時，她認為之前的協議已經無法保證自己的居住安全，便要求停止協議的執行。但這一要求卻遭到了開發商的反對，并且開發商還因此把孫女士告上了法庭。
“我從來沒有主動提過賠償金的問題，誰買房子也不是沖著賠償金去的。我的要求很簡單，就是一個合格的房子。”孫女士說，房屋交付后自己曾要求開發商出具分戶驗收表，但直到現在都沒有見到這份文件，“我現在還是要求開發商能夠提供一個具體的維修方案，而且要保證以后不會在出現類似開裂的問題。”
協議書上三方簽字不全 旺洲置業一審敗訴
按照開發商旺洲置業的說法，此前的協議是公司與業主都認可的，可孫女士卻在協議簽訂的第二天就反悔，并拿出了一份賠償額度更高的新協議。與業主對簿公堂，也是公司的無奈之舉。
不過，對于這起開發商與業主之間的官司，旺洲置業并沒有獲得一審的勝訴。信網在法院判決書上看到，之前雙方簽訂的協議本應由開發商青島市旺洲置業有限公司、施工總承包方天元建設集團有限公司及業主簽訂的三方合同，但實際上卻只有業主及施工總承包方的工作人員的簽名，其中并無開發商方面的簽字及蓋章，并且只有一份原件。所以，膠州市人民法院認為該合同并未成立。同時，對于開發商旺洲置業要求業主繼續履行該協議也因無法律依據，所以不予支持。
地下車庫出現透水、開裂問題(來源：受訪者)
小區地下車庫又透水開裂 開發商已聯系專業機構進行檢測
一波未平一波又起，房屋質量的問題還沒解決，中洲半島城邦的地下車庫又出現了問題。今年6月27日，因為突降暴雨，小區地下車庫發生透水、開裂等問題。在孫女士提供的視頻里可以看到，地下車庫的地面已經完全開裂，地下也在不停的向上反水，好似一處處泉眼。
地下停車場發生開裂等問題后，孫女士和其他業主也是十分緊張：“地下車庫裂成這樣，會不會影響整棟樓的地基？以后房子會不會因為地基問題開裂？”
面對以上種種問題，信網聯系了膠州中洲半島城邦的開發商青島市旺洲置業有限公司，工作人員表示，對于一審結果開發商并不接受，已經提起上訴，“業主的房產證已經辦出來了，這就說明房屋建設和交付的一切手續都是齊全的，不存在缺少分戶驗收表等證件的情況。”
同時，對停車場地板開裂的情況，工作人員告訴信網，在今年6月份前后，地下車庫確實發生了地板隆起，現在也聽從了北區業主們的推薦，找到了同濟大學的檢測機構進行檢測，后期包括出現隆起的原因、維修方案及保養也都會要求其出具一份材料。
針對此事，膠州市住房和城鄉建設局的工作人員表示，目前就該問題會派工作人員去現場處理，處理結果到時也會進行通知。
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