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3年計劃建設241個重點項目李滄區發力城市更新擘畫未來

發布時間：2022-04-17 17:11:43 文章來源：齊魯晚報

梧桐掩映的四流北路上，曾經的青鋼老廠房即將變身工業遺址公園，集聚人氣；昔日雜草叢生的荒廢地，舊貌換新顏成了家門口的打卡公園，更顯煙火

梧桐掩映的四流北路上，曾經的青鋼老廠房即將變身工業遺址公園，集聚人氣；昔日雜草叢生的荒廢地，舊貌換新顏成了家門口的打卡公園，更顯煙火氣里的品質感；在社區老舊小區加裝電梯全面提速，老人上下樓不再“犯難”……城市更新，發生在李滄區的每一天。對這片占青島市內三區總面積一半的主城區來說，城市建設已正式開啟迭代之旅——3年計劃投資2466.4億元建設241個重點項目，美麗生態新李滄未來可期！

安順路打通工程。丁之攝

20余平方公里低效土地蓄勢“蝶變”

李滄區以城市更新和城市建設三年攻堅行動為契機，全面打響拆遷拆違、低效片區開發、舊城舊村改造、市政設施建設、公園城市建設、地鐵沿線開發、停車設施建設等7大攻堅行動，按照“工作項目化、項目清單化、清單節點化、節點責任化”要求，梳理出重點領域、關鍵環節、重要項目，細化形成三年攻堅行動任務書、時間表、路線圖，集中發力突破。3年計劃建設241個重點項目，計劃投資2466.4億元，在提升城市能級、補齊短板的同時，讓人民群眾共享更新福祉。

“青島北站周邊空著那么些土地，到底要建啥？”“樓山一帶那么多工廠都遷走了，那一片以后會變成啥樣？”相信不少居住在李滄關心李滄發展的市民對此類問題并不陌生。如今，李滄區今年用實際行動給出了答案：李滄區的城市更新和城市建設三年行動，將重點啟動低效用地相對集中的青島北客站及周邊、世博園及周邊、樓山區域三個重點片區開發建設，計劃實施68個項目建設，總投資783.7億元。這三個片區將以點帶面帶動全區低效用地再開發，進一步優化產業布局，完善城市功能，為城市發展注入新動能、導入新產業、煥發新生機。

“青島北站及周邊區域包含北客站交通商務區、西片區及永平路片區共3個改造片區，區域總占地面積約6.2平方公里。計劃實施27個項目建設、總投資312.6億元?！庇浾吡私獾?，未來李滄區將北客站商務區計劃打造成“滄口中心商務活力區、青島門戶、城市客廳”；將北客站西片區打造成站前商務中心、公共活力（服務）中心、新興產業科技創新示范區。

目前，樓山片區，世博園及周邊區域的建設也在穩步推進。占地面積2.33平方公里的世博園及周邊區域，2022年計劃實施園區西側地塊一期開發等4個建設項目，計劃總投資43.2億元。持續加大招商力度，積極與意向企業洽談，加快改善片區城市形象。

青島北客站及周邊片區風貌。丁之攝

總占地面積約15．7平方公里的樓山片區，涉及青鋼、堿廠2個區域。作為青島膠州灣老城區有機更新示范帶重點實施片區，將打造成為科技創新與現代生產服務高度融合的濱?？萍紕撔鲁恰Ｆ渲校噤撈瑓^計劃實施續建商住地塊，工業遺址公園、一期配套路、商業居住地塊、青鋼幼兒園及周邊綠地等8個建設項目。堿廠片區今年實施安順路打通工程、堿廠片區首期配套道路工程、一期商業居住地塊等5個建設項目，總投資54億元，計劃年度投資8.3億元。

高質量打造城市公園，綠化覆蓋率高達45.1％

“公園”所蘊含的綠色是一座文明典范城市不可或缺的“底色”。近年來，李滄區堅持以人民為中心的發展思路，以群眾滿意為標準，不斷推進改善人居環境，將存在違建、采石坑的山頭變成了風景秀麗的城市公園，將無人管理、雜草叢生的閑置荒地改造成了居民家門口的“口袋公園”。在建設過程中，李滄區始終堅持“人民公園人民建”，廣泛調研、聽取民意，在各施工現場設置公示牌和意見箱，隨時接受群眾建議和監督。

提到李滄北部，很多人會想起成片的老廠房，想起物流園，想起連片城中村。如今的李滄北部，面貌悄然發生著變化。在灣頭社區附近，灣頭公園項目正在進行最終收尾工作，計劃于本月全面完工：灣頭公園所在這片面積兩萬多平方米的區域內，周邊舊村改造時，挖掘的土方堆積在此。李滄區城市建設管理局利用原有地形，將該地塊打造成“楓情園”，結合時尚、生態、休閑、文化元素，打造了以生態林地為主，兼具健身、游憩、娛樂、參與、科普功能的公園綠地空間。

李滄區擁有百果山、老虎山等山體11座，李村河、樓山河、板橋坊河3大河系共17條河流，膠州灣海岸線11公里，全區綠化覆蓋率達45.1％，形成山、海、園、河、城交相輝映的獨特景象。據介紹，通過三年攻堅行動，李滄區將打造生態空間山清水秀、生活空間宜居適度、生產空間集約高效、地域文化特色鮮明的公園化城市。重點圍繞“一環一線”、山頭公園、口袋公園、立體綠化及林蔭廊道等五方面，計劃實施44個公園城市建設項目，計劃總投資14.2億元，打造濱海步行道、世園大道、李村河綠道環線，建設上臧山等6處山頭公園、曉風湖畔等13處口袋公園、世園大道等7條林蔭廊道，對東川路等30處節點實施立體綠化。

老樓裝新梯，幸福加速度，推進老舊小區改造

老樓裝新梯，一鍵暖民心！近年來，青島市不斷加大“老樓加裝電梯”推進力度，這項“民心工程”是通過城市有機更新，推動既有住宅改造，應對老齡化社會的有效手段，是解決老年人等行動不便群體上下樓難題的重要舉措，既能有效提升居民生活品質，改善居民生活條件，又能為存量住房賦予新的功能，提升城市品質。

記者采訪獲悉，近年來，李滄區多個小區加裝電梯實現了三個100％，即民意調查覆蓋率100％、居民表決同意率100％、繳費率100％。李滄區以“我為群眾辦實事”實踐活動為契機，充分發揮基層黨組織引領作用，組織老黨員、退休干部、老街坊和其他社會群體組成服務團體，通過入戶宣傳動員、發放居民意向調查表、公示設計方案、召開民主議事會等形式，充分解釋電梯加裝政策、征求居民意見，使基層黨組織成為樓上樓下溝通的“橋梁”、電梯加裝的“黏合劑”。

記者了解到，李滄區計劃三年內投資2.9億元，完成93個老舊小區改造，涉及居民約2.1萬戶。計劃總投資1304.2億元，對剩余8個城中村全部啟動改造。2022年計劃拆除長澗、戴家2個社區舊村房屋。目前，戴家社區舊村房屋已基本拆除。同時，計劃對東南新苑、營子社區等6個老舊小區實施改造。目前，已完成項目設計招標及建設方案編制等工作，完成一季度目標任務。

城市發展，道路先行。今年以來，李滄區繼續把城市道路交通建設放在突出位置，把完善城市路網格局作為民生大事，通過三年攻堅行動，著力補齊系統短板，夯實城市發展基礎，逐步構建“快速成網、節點立體、主干完善、次支貫通”的市政路網結構，計劃實施44個市政設施道路建設項目。包括棗山路二期、唐山路、天水路等居民重點關注的市政道路工程，使城區道路的路網骨架不斷完善。

寬敞、整潔、完善的市政路網是人民生活的“康莊道”，更是城市升級的“助推劑”，車要有好路跑，更得有地方停。通過三年攻堅行動，李滄區計劃完成全區路內泊位改造、并網，并實現全域停車資源聯網共享、一網運行，達到設置規范、停車有序、安全便民的停車管理目標。重點是通過集中建設一批停車設施，大幅增加泊位供給，共計劃實施9個公共停車場建設項目，計劃總投資29.2億元，新增7943個泊位。

疾風知勁草，攻堅顯擔當。眼下，241個城市更新重點項目陸續展開，城市更新大幕已經啟帷，李滄區委區政府為人民群眾繪就的藍圖正在一步步變為現實。各級各部門也將以釘釘子的精神把各項工程項目抓緊抓好，以實實在在的變化給人民群眾帶來更大的幸福感和獲得感，為建設現代化、國際化美麗新李滄貢獻力量。

新李滄，后力強勁，未來可期！

齊魯壹點記者張曉鵬

標簽：城市更新老舊小區重點項目

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