金華公積金購房“一件事”一次辦
發(fā)布時(shí)間：2022-03-05 14:25:50
文章來源：信息新報(bào)
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2月下旬，金華市民張先生如愿以償在市區(qū)錦里江瀾小區(qū)購買了一套新住宅。更讓他驚喜的是，在購房交易網(wǎng)簽的同時(shí)，公積金提取、貸款、不動(dòng)產(chǎn)抵押在線上一并辦好。
“買到稱心的房子很開心，但房子貸款是件麻煩事，現(xiàn)在完成網(wǎng)簽就同步辦好貸款，真是太方便了。”張先生成了我市住房公積金購房“一件事”數(shù)字化改革的首批受益者。
今年以來，我市以打造“公積金服務(wù)最優(yōu)市”為目標(biāo)，搶抓數(shù)字化改革先機(jī)，按照“大場景、小切口”“急用先行”思路，優(yōu)化公積金貸款應(yīng)用服務(wù)，推動(dòng)住房領(lǐng)域數(shù)字化多跨場景協(xié)同應(yīng)用建設(shè)，公積金購房全周期“一件事”協(xié)同辦理走在浙江省前列。
這一具有金華辨識(shí)度的數(shù)字化多跨場景應(yīng)用，聚焦民生熱點(diǎn)攻堅(jiān)突破，有力地推動(dòng)金華領(lǐng)跑浙江住房公積金領(lǐng)域的數(shù)字化改革。
聚焦辦事難點(diǎn) 破解民生痛點(diǎn)
從購房開始到完成貸款，對(duì)公積金繳存職工而言，是完整的購房“一件事”，真正辦起來卻并不輕松。
購房交易、公積金提取和貸款申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，分屬房地產(chǎn)服務(wù)中心、住房公積金管理中心、不動(dòng)產(chǎn)登記中心。辦理公積金貸款，繳存職工需要跑3個(gè)部門，如果涉及組合貸款、商業(yè)貸款，還要到銀行辦理，過程復(fù)雜、費(fèi)時(shí)費(fèi)力。
而且，每個(gè)部門、環(huán)節(jié)需要反復(fù)提交個(gè)人信息、婚姻信息、房產(chǎn)信息等申請(qǐng)材料，填寫提交單據(jù)多。如公積金貸款需要提供的材料有10項(xiàng)之多，抵押登記也要準(zhǔn)備7項(xiàng)材料，加之涉及部門多、環(huán)節(jié)多，整個(gè)申請(qǐng)周期較長。
職工購房貸款的難點(diǎn)、痛點(diǎn)，就是住房數(shù)字化改革的切入點(diǎn)、突破口。市住房公積金管理中心為此著力推進(jìn)跨部門跨系統(tǒng)業(yè)務(wù)梳理、數(shù)據(jù)共享、流程再造，將住房公積金服務(wù)融入數(shù)字化改革，推出跨部門“一件事”聯(lián)辦應(yīng)用場景，整個(gè)流程從購房到貸款一次提交、一次面簽、四部門聯(lián)辦、全流程自動(dòng)辦結(jié)。
“按照住房數(shù)字化改革的思路，各方加強(qiáng)統(tǒng)籌，將購房交易、住房公積金貸款（提取）、抵押登記等購房業(yè)務(wù)集成一個(gè)口子一次辦理。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在改革后的流程中，公積金貸款（提取）前置，與購房交易同時(shí)辦理，即在購房網(wǎng)上簽約時(shí)進(jìn)行線上申請(qǐng)，從而實(shí)現(xiàn)購房交易、公積金貸款（提取）、不動(dòng)產(chǎn)抵押、銀行業(yè)務(wù)零材料“最多跑一次”。
流程化繁為簡 線上一次辦結(jié)
在置業(yè)顧問的幫助下，張先生通過浙里辦信義居應(yīng)用，一次提交申請(qǐng)，一次面簽。數(shù)據(jù)跑代替人跑腿，只需5個(gè)工作日就完成所有審批，輕松等待放款。
第一步，購房交易網(wǎng)上申請(qǐng)。購房者在浙里辦信義居應(yīng)用進(jìn)行購房交易網(wǎng)簽。完成后即可選擇是否需要公積金貸款。如果選擇需要公積金貸款，網(wǎng)簽完成后系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入公積金貸款申請(qǐng)環(huán)節(jié)。購房交易過程中獲取的個(gè)人身份、婚姻、戶籍、住房等所有信息，打包流轉(zhuǎn)到公積金貸款步驟。
第二步，公積金貸款申請(qǐng)。市住房公積金管理中心接收購房交易時(shí)形成的職工身份信息、婚姻信息、戶籍信息、住房信息，同時(shí)輔助共享其他大數(shù)據(jù)信息。所有貸款申請(qǐng)數(shù)據(jù)通過數(shù)據(jù)接口端對(duì)接，流轉(zhuǎn)到公積金業(yè)務(wù)內(nèi)網(wǎng)，進(jìn)行審核。
第三步，智能計(jì)算貸款額度。根據(jù)所有收集的數(shù)據(jù)，貸款申請(qǐng)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算出每個(gè)人的可貸額度、利率、可貸期數(shù)等。申請(qǐng)人確認(rèn)無誤后，即可點(diǎn)擊提交貸款申請(qǐng)。整個(gè)貸款申請(qǐng)過程智能化、快捷化。
第四步，面談面簽合同文書。公積金中心業(yè)務(wù)人員根據(jù)內(nèi)網(wǎng)接收到的申請(qǐng)信息，進(jìn)行貸款審核。銀行工作人員根據(jù)申請(qǐng)信息，同步進(jìn)行組合貸款商業(yè)貸款部分審核。審核完成后通知申請(qǐng)人到銀行面簽合同文書。
第五步，代辦不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。通過省銀監(jiān)金融綜合服務(wù)平臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)辦系統(tǒng)，公積金中心和銀行工作人員在線上發(fā)起不動(dòng)產(chǎn)抵押辦理，不動(dòng)產(chǎn)登記中心線上完成審核同意。至此，完成購房、貸款全流程。
改革紅利釋放 群眾省心省事
“原先公積金貸款要跑多個(gè)部門，到了窗口要排隊(duì)，遞交一大堆材料，工作日辦事還得向單位請(qǐng)假。”張先生說，這次走完購房“一件事”全流程，體驗(yàn)感非常好，感受就是四個(gè)字：省心省事。
購房“一件事”數(shù)字化改革將購房者在房地產(chǎn)服務(wù)中心、公積金中心、不動(dòng)產(chǎn)登記中心和銀行分頭辦理的業(yè)務(wù)，集成為一個(gè)平臺(tái)、一站式辦理，解決了多點(diǎn)跑的痛點(diǎn)。
通過重構(gòu)重塑，公積金貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)交易申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)抵押和銀行商業(yè)貸款申請(qǐng)等諸多流程，簡化為一個(gè)辦事流程申請(qǐng)完成，數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)到各部門共享，分頭完成審批，疏通了多次跑的堵點(diǎn)。
各部門各環(huán)節(jié)審批所需的材料信息，由以前的購房者分頭提供，改為共用共享房產(chǎn)交易過程中收集到的個(gè)人信息材料，為購房者省去不少麻煩。
數(shù)字化改革的智能化也得到充分體現(xiàn)。根據(jù)共享信息，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算貸款額度，自動(dòng)判別貸款資格檢驗(yàn)情況、可貸額度審核情況，返回預(yù)審批貸款額度。“智慧直辦”的落地，大大提升了辦事審批時(shí)效。
由于公積金貸款審批所需信息，從房產(chǎn)交易源頭就開始閉環(huán)流轉(zhuǎn)，數(shù)據(jù)安全可靠，降低了以往貸款審批中間環(huán)節(jié)提供虛假材料辦理貸款的風(fēng)險(xiǎn)。
“從多部門各管各，向跨部門、跨場景協(xié)同轉(zhuǎn)變，新搭建的數(shù)字化應(yīng)用平臺(tái)方便了購房者。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來，將適時(shí)推廣公積金購房“一件事”改革，釋放更多的改革紅利，讓數(shù)字化改革成果惠及更多的人民群眾。
（來源：金華市人民政府網(wǎng)站）
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