信網(wǎng)8月23日訊（記者 李鑫邦）市民王先生是青島市即墨區(qū)中南紫云集的業(yè)主，雖然房屋沒有出現(xiàn)問題，但卻在車位選取方面遇到了麻煩事。前期王先生通過售樓處工作人員的介紹，購買一個(gè)車位，并簽訂了一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，順序號為一期160號，但到了統(tǒng)一選取車位日的時(shí)候，自己并沒有接到任何通知，導(dǎo)致無法第一時(shí)間挑選車位，最后只能從3個(gè)極為不便的車位中挑選。中南紫云集的工作人員表示，因?yàn)槭蹣翘幏矫媸呛瓦M(jìn)款單位之間存在合同關(guān)系，所以在選取車位的時(shí)候，會通知相關(guān)的進(jìn)款單位。另外，該業(yè)主并未與售樓處方面簽訂合同。
【資料圖】
提前買車位卻只能選別人剩下的車位
去年6月份，王先生通過中南紫云集售樓處的工作人員唐先生，跟青島安工篩網(wǎng)物資有限公司簽訂一份車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以85000元的價(jià)格購買一個(gè)中南紫云集的地下車位。
雙方簽訂的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議顯示，甲方為青島安工篩網(wǎng)物資有限公司，乙方則為王先生。協(xié)議書中提到，甲乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就青島即墨中南紫云集（車位順序號：一期160號）停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，達(dá)成合同。此外，項(xiàng)目統(tǒng)一選取車位之前，甲方或者選取車位組織方，以電話和短信的方式通知乙方，保證乙方及時(shí)選取車位。
“本來以為購買車位的事情已經(jīng)塵埃落定，但是沒想到的是，在今年5月份項(xiàng)目統(tǒng)一選取車位時(shí)，自己并未接到任何甲方或者唐先生的電話，這就導(dǎo)致我根本沒有機(jī)會第一時(shí)間去現(xiàn)場挑選車位。”王先生表示，自己直到當(dāng)天下午才通過置業(yè)顧問得知此事，“好的車位都被挑走了，協(xié)議中的160號車位也被挑走了，剩下的只有一些特別不好停的車位。”王先生說。
王先生表示，剩下的車位停車十分麻煩，要想正著停車入庫，只能從路口就開始倒車，至少要倒200米左右。“現(xiàn)在停車完全受影響，希望可以更換一下車位。”王先生稱。
無法聯(lián)系到中間人
為了解情況，信網(wǎng)聯(lián)系了中南紫云集營銷中心，工作人員表示，因?yàn)轫?xiàng)目是和進(jìn)款單位發(fā)生的合同關(guān)系，所以在選取車位的時(shí)候，會通知相關(guān)的進(jìn)款單位了解信息，也都存有記錄，這方面也比較嚴(yán)謹(jǐn)。至于進(jìn)款單位有沒有進(jìn)行銷售，項(xiàng)目這邊也并不清楚。
另外，中南紫云集確實(shí)和青島安工篩網(wǎng)物資有限公司有合同關(guān)系，但是和王先生并沒有合同關(guān)系，在選取車位之前，項(xiàng)目上也通知了該公司。
既然如此，那為何青島安工篩網(wǎng)物資有限公司沒有提前通知王先生呢？工作人員稱，車位當(dāng)時(shí)是通過中南紫云集的售樓人員給賣出去了，該份協(xié)議是唐先生通過快遞的方式寄到公司。“當(dāng)時(shí)確實(shí)收到選車位通知，但協(xié)議上沒有王先生的電話，我只能聯(lián)系唐先生，但是唐先生電話和微信都沒有回復(fù)我。”
對于該問題，信網(wǎng)也多次聯(lián)系唐先生，但對方的電話卻一直處于無人接聽的狀態(tài)。
雙方均存在過錯(cuò)
目前王先生的車位問題一直沒有得到解決，如今責(zé)任又該如何劃分呢？對此，山東雅君律師事務(wù)所的郭鐵鈞律師表示，從合同的簽訂來看，合同中缺少了主體雙方的聯(lián)系方式這一必要信息，目前來看，雙方均存在過錯(cuò)。
另外，從合同的履行來看，青島安工篩網(wǎng)物資有限公司在沒有王先生聯(lián)系方式的情況下，已經(jīng)及時(shí)通知了唐先生，這已經(jīng)減輕了自己的責(zé)任。若唐先生在本次交易中獲利，那么唐先生就有及時(shí)通知王先生的義務(wù)，若因此造成損失，那么唐先生應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。
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