小底屋成“水簾洞”！業主反映明星國際花園多棟樓排水主管道過細影響正常生活
發布時間：2022-05-22 12:11:22
文章來源：大眾報業·半島新聞
“你們快來看看吧，我家小底屋漏水，就像水簾洞一樣。”5月20日上午，有市民反映其所在的明星國際花園小區管道經常堵塞，還導致臟水外溢，墻面
“你們快來看看吧，我家小底屋漏水，就像水簾洞一樣。”5月20日上午，有市民反映其所在的明星國際花園小區管道經常堵塞，還導致臟水外溢，墻面滲水，嚴重影響了正常生活。物業方面表示管道堵塞是事實，他們會向開發商工程方報修。開發商表示管道是按圖紙施工，如果確實是排水管過細，開發商負責疏通管道。萊西市住建局質檢處將協調開發商與業主良好溝通，解決問題。
小底屋滲水嚴重
5月20日上午，半島記者來到明星國際花園小區6號樓一位住戶的小底屋，在門口就看到一灘水漬，住戶孫女士告訴半島記者，這是她家小底屋上面滲出來的水，一直都沒有干。進入小底屋里面，就能看到從門框上方不斷往下滴水，墻面已經濕了很大一片。為了保證滲出來的水不亂淌，孫女士還特意放了兩個水桶接著。
“真的是很上火，新房子就滲水，去找了物業也不管用。”孫女士告訴半島記者，每天滲水量很大，她每天都會往外倒一次水。孫女士告訴半島記者，她家小底屋所在的位置，正好是6號樓兩個單元的交界處，可能由于管道堵塞導致內部壓力過大，水從管道接縫處流出來，而單元交界處有縫隙，水就流到她家的小底屋里了。現在，孫女士希望物業或者開發商能趕快修好管道，讓她家小底屋不用像水簾洞一樣。
小底屋頂部墻面滲水
業主反映一年通過4次排水管道
有多位業主反映，明星國際花園小區多棟樓座的排水管道過細，規格不達標，而且有很多s型曲折，有較大坡度所以特別容易堵塞。2號樓一位業主告訴半島記者，她搬到這個小區住了有1年的時間，這期間疏通了4次管道。“這沒想到管道這么容易堵，這可是個新小區，當初開發商下的管道肯定是存在問題。”2號樓業主說，每次疏通都要花幾百塊錢，最多的一次花了1000元，說句開玩笑的話，光這個小區就能養活疏通管道的人。
管道曲折
家中常備疏通管道工具
半島記者還跟隨業主在地下停車場的夾層中，看到了多根往外滲水的管道，管道外面包裹著的海綿都是濕漉漉的，整個夾層中非常潮濕，而且還能聞到發霉的味道。多位住在高層的業主也向記者透露，現在家中已經開始反味，如果排水管道問題不能盡快很好地解決，夏天味道會更大。“管道堵了以后，一樓住戶家中返臟水，樓上高層的家中就反味，一整棟樓都過不好。”多位業主表示，現在需要趕快解決問題。
隨后，有業主還帶著半島記者看了單元的主管道。“管道直徑還不到20厘米，而且兩個單元共用一根這么細的主管道，不堵才怪呢。”業主表示，有的管道鋪設的曲折，是為了節省小底屋的空間，以便出售小底屋，實際上有樓座的小底屋，業主根本就不買。
市民反映主管道過細
物業：確實已經發生
半島記者聯系了物業經理宮欽春，宮經理表示，這個管道堵塞的事情確實已經發生了，是事實，但是根據相關標準，給排水管道質保期是兩年的時間，現在已經出了質保期了。他會將此事向開發商工程方報修。至于業主反映的管道規格問題、坡度問題，宮經理也會一并向開發商反映。
“開發商工程方的答復，我也會及時通過微信群向業主反饋。”宮經理說，物業也只是中間人，將業主訴求、開發商反饋等信息及時溝通。他們物業已經排查過現場，也聯系了疏通管道的人員，先把當前問題解決。
開發商:按圖紙施工
明星國際花園小區的排水管道合格嗎？半島記者聯系了開發商方面的負責人于先生。于先生表示，業主反映的管道過細、有缺陷問題，是不存在的，他們的管道在施工過程中，都是是完全按照施工圖紙進行的，當時也都經過測試。
“現在不清楚具體情況，等現場查看一下，如果確實是管道問題，我們負責進行疏通。”于先生說，物業已經向他反映過有滲水的地方，他們會進行解決。
相關部門：將會協調開發商
半島聯系了萊西市住建局質檢處，辦公室工作人員表示，會跟負責明星國際花園小區的監督員反饋，讓監督員協調開發商，與業主進行溝通，將此事進行妥善處理。
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